【新築】コストを抑えて平屋を建てる秘訣を紹介します!
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こんにちは。
今日も暑い1日になりそうですね!
9月はいよいよ上棟なので、今から天気が気になってる タカシマ です。
晴れだった天気予報が雨に変わりまして。汗
また、晴れに変わってくれないかな・・・
今回は「コストを抑えて平屋を建てる秘訣」を紹介します。
例えば、土地の広さが100坪ほどあります。
こんな大きな土地にには、問答無用で平屋を建てた方がいい!!って、個人的には思います。
しかし、多くの方は2階建てを選ぶんですね。
その理由は・・・
平屋は高いから。
そう、思い込んでしまってるから。
でも、本当に平屋って高いのか??
その答えですが・・・
イエスでもあり、ノーでもあります。
曖昧ですいません。汗
家づくりの考え方によって大きく変わると思ってまして。
まずは、平屋が高くなる考え方を紹介しますね!
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【新築】コストを抑えて平屋を建てる秘訣を紹介します!
まずは、コチラ!!
坪数にこだわる方。
コチラの方には平屋はオススメしません。
必ず高くなるからです。
坪数にこだわるって??
いまいちピンときませんよね。
・家の大きさは40坪以上は必須!!
・部屋数はこれだけは絶対に必要
・部屋の広さも何帖以上は必須
このように、大きさにこだわる方です。
これは、平屋だけじゃなく、2階建てでも同じなんですが・・・
家は大きくなればなるほど、コストも高くなります。
さらに、あれもこれもと付け加えていくと・・・
坪単価は安くなるけど、それに逆行して家の総額は高くなります。
家が高くなると・・・色々と高くなる
さらにさらに。
家の坪数にこだわれば、建築費以外の費用もコストアップします。
代表的なのは・・・
固定資産税
光熱費
メンテナンスコスト
将来的なリフォームコスト
などなど。
なので、コストを抑えて平屋を建てるには、坪数や大きさにこだわらない。
このような考え方が、まずは大事になるんですね!
その結果、建物のコストだけじゃなく、ランニングコストも抑えることが可能になります。
無駄を省きながら平屋を建てる
コストを抑えながら平屋を建てる為には、どのような工夫が大事になるのでしょうか??
仮に、西面道路の向きの場合で説明しますね。
道路は西面なので、玄関も西面になります。
玄関は明るい方がいいものの、かといって厳しい西日は嫌ですよね??
玄関横にはシューズクロークを配置するんですが、収納には日光を入れる必要はありません。
結果的に、玄関面には、窓を無くすことができるので、スッキリした外観になると同時に、汚れにくい家になります。
さらに、家の間取りも解らないので、防犯的にも優れた住まいになるんですね!
そして、直射日光を多くいれたい、開放的で明るい空間にしたい、そんなLDKは・・・
視線が気にならない場所に配置しました。
そして、窓の位置も視線が気にならない位置に。
そうすることで、曇りの日でも自然光だけで日中は過ごすことが出来ますし、明るいリビングになります。
もちろん!!
光を拡散させる工夫も織り交ぜることで明るさを際立たせてます。
そして、コスト面ですが・・・
先ほども、家の広さにこだわらない。ここが大事なポイントだと説明しました。
でも、狭い家は嫌だし・・・
その為には、どうしたらいいのでしょうか??
まずは、廊下を無くす。
廊下が広くなれば、無駄に家の面積も広くなります。
そして、家の温度差も解消されるので、快適な環境も維持しやすいくなります。
また、部屋の数や広さについても、必要、不必要をよく考えるべきです!
子供部屋の数や、寝室の広さですね!
収納に関しても、ただ闇雲に多くつくればいい!!これは違います。
その結果、建物が大きくなり、コストも上がりますので。
なので、床面積を増やさないで、収納を増やす工夫が大事なんですね!
このような工夫をした結果。
コストを抑えて平屋を建築する事が可能になるので。
家づくりをする時には、なにげない受け入れてしまっている、思い込みを一旦は捨ててみる。
そして、本当に自分たちに必要なものは何なのか??
ここをよく考えて、間取り、土地選びを進めて頂ければと思います。
良かったら参考にして下さいね!