SIMPLE NOTE 小松スタジオ

2021.12.24

平屋をコストを抑えながら建てる方法

平屋をコストを抑えながら建てる方法

こんにちは。

今日はクリスマス。

プレゼントは楽しみにしてるけど、サンタの事は信じてないような・・・

そんな小1の息子。

僕が小1の時は信じてたんだけどな。

時代のギャップを感じる タカシマ です。




今回は「平屋をコストを抑えて建てる方法」です。

個人的には、家づくりのスタートは平屋をオススメしています。

ワンフロアで暮らすことが出来ますし、無駄なものを省くことができたり。

結果的に、コストを抑えながら家を建てる事が可能になるからです。




でも、平屋って聞くと・・・

「高いですよね!?」って、質問も多く受けます。

コスト面から平屋という選択肢を、最初から外してしまうケースも多くありまして。

実際は、2階建てに必要なモノを省く事ができるので、実際はそう高くはありません。

平屋をコストを抑えながら建てる方法

例えば、階段。

2階建てには必ず必要になります。

しかし、平屋はどうでしょうか??

1階だけなので、階段は必要ありませんよね!!

そして、階段が無いだけで、建物の面積が違ってきます。



そして、トイレ。

2階建ての場合は高確率でトイレが2階にあります。

そうなれば、2階のトイレの面積に、機器代金、工事費用も必要になりますよね。



2階には寝室、子供部屋などがあります。

そうなれば、各部屋に行く為には2階のホールが必要に。

このホールは3~4帖ほど必要になるんですね!!

平屋の場合には・・・

平屋になれば、この廊下を無くす事が可能です。

もちろんですが、廊下が少なくなるような間取りを考える必要がありますが・・・

仮に廊下が無くなれば、さらに、3~4帖ほどの面積を減らせます。

2階が無いので、階段も必要ないですし、2階のトイレも必要ありません。

これらの全てを合わせると、4坪前後、家を小さくする事が可能なんですね。

その分だけ、家のコストを抑える事が可能です。

平屋が2階建てよりも安くなる理由

しかし、まだこれだけでは、2階建てよりも安くなりません。

仮に、平屋と2階建てで坪単価10万円が違うとします・・・

2階建て=35坪×60万円=2100万円

平屋=31坪×70万円=2170万円

このようなイメージ。



なので、ここから深掘りして考えます。

例えば、客間、プレイルーム、を無くすという考え方。

平屋には子供部屋が1階にあるので、子供部屋をプレイルームと兼ねる事が可能です。

プレイルームが6帖だとしたら・・・

31坪ー3坪=28坪×70万円=1960万円

このようになります。

2階建てより安くなる計算になるんですね。



でも、和室は欲しいしな~。プレイルームは欲しいしな~。

って、意見も聞きます。

その場合には、思ってた部屋をコンパクトにする事も可能だと思います。

例えば、寝室が10帖だとしたら、6帖にする。

31坪ー2坪=29坪×70万円=2030万円

このようなイメージ。



いかがでしょうか??

このような考え方だと、あなたの暮らしの質は落ちそうですか??

たぶん・・・

落ちないと思います。

考え方だけで、コストは大きく違ってきます。

これから家づくりのコストは上昇の一途です。汗

なので、無駄を省く。

この考え方は凄く大事になってくると思います。

良かったら参考にして下さいね!!