平屋をコストを抑えながら建てる方法
こんにちは。
今日はクリスマス。
プレゼントは楽しみにしてるけど、サンタの事は信じてないような・・・
そんな小1の息子。
僕が小1の時は信じてたんだけどな。
時代のギャップを感じる タカシマ です。
今回は「平屋をコストを抑えて建てる方法」です。
個人的には、家づくりのスタートは平屋をオススメしています。
ワンフロアで暮らすことが出来ますし、無駄なものを省くことができたり。
結果的に、コストを抑えながら家を建てる事が可能になるからです。
でも、平屋って聞くと・・・
「高いですよね!?」って、質問も多く受けます。
コスト面から平屋という選択肢を、最初から外してしまうケースも多くありまして。
実際は、2階建てに必要なモノを省く事ができるので、実際はそう高くはありません。
平屋をコストを抑えながら建てる方法
例えば、階段。
2階建てには必ず必要になります。
しかし、平屋はどうでしょうか??
1階だけなので、階段は必要ありませんよね!!
そして、階段が無いだけで、建物の面積が違ってきます。
そして、トイレ。
2階建ての場合は高確率でトイレが2階にあります。
そうなれば、2階のトイレの面積に、機器代金、工事費用も必要になりますよね。
2階には寝室、子供部屋などがあります。
そうなれば、各部屋に行く為には2階のホールが必要に。
このホールは3~4帖ほど必要になるんですね!!
平屋の場合には・・・
平屋になれば、この廊下を無くす事が可能です。
もちろんですが、廊下が少なくなるような間取りを考える必要がありますが・・・
仮に廊下が無くなれば、さらに、3~4帖ほどの面積を減らせます。
2階が無いので、階段も必要ないですし、2階のトイレも必要ありません。
これらの全てを合わせると、4坪前後、家を小さくする事が可能なんですね。
その分だけ、家のコストを抑える事が可能です。
平屋が2階建てよりも安くなる理由
しかし、まだこれだけでは、2階建てよりも安くなりません。
仮に、平屋と2階建てで坪単価10万円が違うとします・・・
2階建て=35坪×60万円=2100万円
平屋=31坪×70万円=2170万円
このようなイメージ。
なので、ここから深掘りして考えます。
例えば、客間、プレイルーム、を無くすという考え方。
平屋には子供部屋が1階にあるので、子供部屋をプレイルームと兼ねる事が可能です。
プレイルームが6帖だとしたら・・・
31坪ー3坪=28坪×70万円=1960万円
このようになります。
2階建てより安くなる計算になるんですね。
でも、和室は欲しいしな~。プレイルームは欲しいしな~。
って、意見も聞きます。
その場合には、思ってた部屋をコンパクトにする事も可能だと思います。
例えば、寝室が10帖だとしたら、6帖にする。
31坪ー2坪=29坪×70万円=2030万円
このようなイメージ。
いかがでしょうか??
このような考え方だと、あなたの暮らしの質は落ちそうですか??
たぶん・・・
落ちないと思います。
考え方だけで、コストは大きく違ってきます。
これから家づくりのコストは上昇の一途です。汗
なので、無駄を省く。
この考え方は凄く大事になってくると思います。
良かったら参考にして下さいね!!