【土地探し】土地にかける予算を圧縮する方法とは！？

こんにちは。

これから着工する物件は白山市、野々市、金沢、と小松から離れるので。

僕も金沢方面に出没しています。

いや～、しかし暑いですね。

車に乗っててもエアコンが効いてるのか！？

疑問に思うレベルです。

安い軽バンに乗ってるからなのか！？汗

それでも軽バンが好きな　タカシマ　です。

何でも乗せれますしね。




今回は「土地にかえる予算を圧縮する方法」について。

本当に、そんな魔法のようなことが出来るのか！？

って、思いますよね。

めっちゃ良い土地が破格の値段になる！

そんな魔法のような事はありません。




でも・・・・

考え方で土地探しも大きく変わってきますので！



本当に考え方は大事なんですね。

土地探しをする時には、まず土地から探しますよね。

当たり前ですが。

土地探しをしている多くの方は、同じような行動をします。

ここが大事で・・・



土地から探さない

ここなんですね。



土地のコストを抑える為には、まずは・・・

あなたの理想の家を明確にしておく事が大事なんですね。

簡単に言うと・・・

あなたの理想の間取りに合う土地を探す。

こんなイメージです。



例えば、平屋の場合です。

平屋を計画する時には、とにかく広い土地がいる。

って、思いがちですよね！？

７０～８０坪は必要ですよね！？

って、声もよく聞きます。



でも、実際はどうでしょうか？？

30坪前後の平屋と駐車スペースが３台を計画すると・・・

目安になる土地の広さは５５坪程で十分だったりします。



７０～８０坪の平屋を探してるとしたら、１５～２０坪も土地面積を圧縮できます。

１５～２０坪の土地を圧縮できれば・・・

土地の坪単価が１０万円だとします。

すると・・・１５０万～２００万円ぐらい、土地にかける予算を圧縮できます。




面白いですよね！！

土地を探す順番を変えるだけで、土地にかけれる予算は変わります。

まずは、土地探しから始めるんじゃなく、あなたの理想の間取りを見つける。

その間取りに合う土地を探す。

この流れにするだけで、土地探しも楽になりますので！

良かったら参考にして下さいね！